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CASA EN VENTA ZONA CENTRO TIJUANA - COLONIA PROGRESO

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – TIJUANA BCVenta de casa en Colonia ProgresoUbicación estratégica:Calle CN. Johnson #0, Colonia Progreso, Tijuana BC.Zona consolidada, alta demanda de rentaDatos técnicos clave:Terreno: 105 m²Construcción registrada: 70 m²Construcción real actual: 120 m², gracias a ampliaciones no registradas (cuartos adicionales de madera).Patio: lateral – ideal para acceso independiente o dividir en dos frentes de renta.Descripción actual de la propiedad:Casa base: 3 recámaras, cocina, sala, comedor.Cuartos adicionales de madera (ya construidos sobre el terreno – se pueden conservar, reubicar o demoler según la estrategia).Terraza en azotea con un cuarto de madera más.Patio lateral aprovechable para circulación, instalaciones o separación de unidades. ¿Por qué es un buen negocio para inversionista?Precio por abajo del mercado – se vende barata para intervenir.Sin necesidad de estacionamiento – máximo aprovechamiento del suelo.105 m² de terreno permite dividir en 2 o 3 departamentos pequeños.Los 70 m² registrados mantienen bajo el avalúo catastral – menos impuestos mientras rehabilitas.Cuartos de madera ya existentes – reducen inversión inicial para tener unidades básicas rentables casi de inmediato.Patio lateral facilita entradas independientes para cada departamento.Estrategia sugerida:Opción 1 (baja inversión): Rentar los cuartos de madera como estudios económicos + la casa base como un departamento familiar.Opción 2 (rehabilitación media): Demoler cuartos de madera y construir 2 departamentos de 1 recámara en planta baja + 1 estudio en azotea.Opción 3 (máxima rentabilidad): Usar todo el terreno para 3 departamentos de 50 m² cada uno (sin parking, solo acceso peatonal).Ventaja de ubicación:En el Corazon de la Ciudad, tiendas y escuelas. Los futuros inquilinos no necesitan auto.¡Agenda tu visita hoy mismo!Teléfono: 664 804 1579WhatsApp: 664 599 8523✉ Correo: info@ihomerealty.mx

Progreso

Cód. 175

Reservado
EN VENTA

CASAS EN VENTA COSTA BAJA REAL DEL MAR TIJUANA

Desarrollo residencial de lujo ubicado en la Zona Costa de Tijuana, dentro del fraccionamiento Real del Mar. A continuación se presenta el inventario actualizado de unidades disponibles para venta.Casa MallorcaSuperficie: 267 m² de construcción + 107 m² de terrazas | Terreno: 265 m² | Estacionamiento: 2 cajonesAcabados: Cocina con granito o cuarzo | Sala y comedor con vista al mar | 3 recámaras | 3.5 baños | Cuarto de lavado | 2 terrazas/roof decks | Jardín privado | Techos de 2.85 m | Ventanas de doble vidrio | Pisos de porcelanato/CalacataUnidades disponibles:Casa #5 – $15,552,000 MXNCasa #6 – $16,112,000 MXNCasa #1 y #2 – SOLD OUTCasa MónacoSuperficie: 317 m² de construcción + 45 m² de terrazas | Terreno: 265 m² | Estacionamiento: 2 cajonesAcabados: Cocina con granito o cuarzo | Sala y comedor con vista al mar | Sala de TV / oficina en segunda planta | 3 recámaras | 4.5 baños | Cuarto de lavado | Cuarto de servicio/visitas | Terrazas/roof decks | Jardín privado | Techos de 2.85 m | Ventanas de doble vidrio PVC | Pisos de porcelanato/CalacataUnidades disponibles:Casa #4 – $16,092,000 MXNCasa #7 – $16,430,000 MXNCasa #8 – $16,430,000 MXNCasa #3 y #9 – SOLD OUTAmenidades del desarrollo (Real del Mar)Campo de golf 18 hoyosAlberca con vista al mar (dentro del hotel)Club hípico y clases de equitaciónCanchas de pádelSenderos naturalesÁreas verdesEscuela e iglesiaClases de yoga y ciclismoDoble seguridad 24/7Plaza comercialVistas panorámicas al mar e Islas CoronadoVentajas de inversión en Zona CostaPlusvalía anual aproximada: 17%Renta mensual estimada en la zona: $2,500 USDAcceso cercano a la playaMás de 20 restaurantes cercanosA 15 minutos de la frontera con San DiegoAirbnb friendlyPara mayores informes, agendar visita a casas muestra o apartar una unidad, contactar a nuestro equipo de asesores inmobiliarios.¡Agenda tu visita hoy mismo!Teléfono: 664 804 1579WhatsApp: 664 599 8523✉ Correo: info@ihomerealty.mx

16,092,000.00 MXN Venta

Real del Mar

Cód. 170

EN VENTA
EN VENTA

DEPARTAMENTO EN RENTA COLONIA CACHO COLIMA 2756 - TIJUANA

Renta de Departamento en Colonia Cacho (Colima) – Tijuana, Baja CaliforniaSe ofrece en renta un departamento de lujo ubicado en la exclusiva Colonia Cacho (Colima) , una de las zonas residenciales más cotizadas y céntricas de Tijuana. El inmueble se entrega completamente amueblado y decorado con piezas de arte originales, listo para habitar.Especificaciones GeneralesConcepto Descripción Superficie180 m² Amueblado, incluye piezas de arte Ubicación Colonia Cacho (Colima), Tijuana, B.C. Precio de renta$2,900 USD mensuales Disponibilidad Inmediata Contrato Mínimo 1 año (negociable)Distribución Interior3 recámaras3 baños completos1 cuarto de servicio con baño completoSala y comedor ampliosCocina equipadaÁrea de lavado2 cajones de estacionamiento techadosAmenidades del EdificioRooftop con vistas panorámicasGimnasio totalmente equipadoÁrea exclusiva para mascotasSeguridad 24/7 (vigilancia y acceso controlado)Vestíbulo y áreas comunes de lujoUbicación y EntornoLa Colonia Cacho es reconocida como una de las zonas más exclusivas de Tijuana, caracterizada por su tranquilidad, arboledas y cercanía a los principales centros de negocios y entretenimiento de la ciudad.Tiempos de traslado aproximados:Zona Río (centro financiero): 5 minutosGarita de San Ysidro (frontera con EE.UU.): 10-15 minutosHospital Ángeles y Hospital ABC: 5-7 minutosPlaza Río, Galerías Hipódromo y Paseo Chapultepec: 5-10 minutosZona gastronómica de la Cacho (restaurantes de lujo, bares, cafeterías): caminando o 2-3 minutosCondiciones de RentaRenta mensual: $2,900 USDDepósito de garantía: 1 mes de renta (reembolsable)Comprobantes de ingresos y aval con propiedad en Tijuana o ensamble de contratoContrato de arrendamiento formal ante notarioServicios (agua, luz, gas, internet) por cuenta del inquilinoPerfil de Inquilino IdealEjecutivo de alto nivelFamilia pequeña o parejaProfesional binacional (trabajo en San Diego / Tijuana)Expatriado con estancia en TijuanaPara agendar una visita, conocer disponibilidad inmediata o recibir el contrato de arrendamiento modelo, contactar a nuestro equipo de asesores inmobiliarios.¡Agenda tu visita hoy mismo!Teléfono: 664 804 1579WhatsApp: 664 599 8523✉ Correo: info@ihomerealty.mx

US$ 2,900.00 Alquiler

Col. Madera (Cacho)

Cód. 174

SE RENTA
EN VENTA

DEPARTAMENTOS EN VENTA ZONA CENTRO TIJUANA - Hi TJ

Hi TJ es un proyecto inmobiliario que redefine la vida urbana en Tijuana. Ubicado en el vibrante centro de la ciudad, estos departamentos ofrecen un estilo de vida contemporáneo y cómodo, ideal para aquellos que buscan lo mejor de ambos mundos: la energía de la ciudad y la tranquilidad de un hogar moderno.Características Destacadas:Diseño Contemporáneo: Los departamentos Hi TJ se caracterizan por su diseño moderno y funcional, con espacios abiertos y acabados de alta calidad.Ubicación Estratégica: Situados en el corazón de Tijuana, estos departamentos te brindan fácil acceso a una amplia gama de servicios y atracciones, como restaurantes, tiendas, centros comerciales, y más.Amenidades: Hi TJ cuenta con una variedad de amenidades diseñadas para mejorar tu calidad de vida, como:GimnasioÁrea de yogaAsadoresTerraza con vistaSeguridad 24/7Y másVariedad de Distribuciones: Hi TJ ofrece diferentes distribuciones para adaptarse a tus necesidades, desde departamentos de una recámara hasta opciones más amplias.Inversión Segura: Además de ser un excelente lugar para vivir, Hi TJ representa una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento de Tijuana.Beneficios de Vivir en Hi TJ:Estilo de Vida Urbano: Disfruta de la vida nocturna, la cultura y la diversidad que ofrece el centro de Tijuana.Comodidad y Conveniencia: Todo lo que necesitas está a tu alcance, desde supermercados hasta transporte público.Seguridad: Hi TJ cuenta con sistemas de seguridad de última generación para garantizar tu tranquilidad.Comunidad: Forma parte de una comunidad vibrante y conectada.¿Para Quién es Hi TJ?Hi TJ es ideal para:Jóvenes profesionales: Que buscan un lugar moderno y céntrico para vivir.Parejas: Que desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad.Inversionistas: Que buscan una propiedad rentable en una zona con alta demanda.¿Dónde Puedo Obtener Más Información?¡Este departamento es perfecto para ti!Agenda tu citaTeléfono: 6648041579WhatsApp: 6645998523Correo: info@ihomerealty.mx

US$ 201,100.00 Venta

Colinas de la Presa

Cód. 79

EN VENTA

DEPARTAMENTOS EN VENTA BULEVAR AGUA CALIENTE - LINK TOP LIVING

VIVE EN ALTURA CON ESTILO – LINK TOP LIVING (Departamentos de lujo desde $342,000 USD)Ubicación Premium Frente a Plaza Galerías y el Estadio Caliente, en el corazón de la ciudad. Conectado a todo, pero con la exclusividad de un residencial privado.Oportunidad ÚnicaDesde $540,757 USD – Departamentos de 1 recámara (Vista Agua Caliente Departamento Muestra Amueblado).Hasta $963,000 USD – Amplios departamentos de 216m² (pisos altos, vistas panorámicas).Pisos del 15 al 33 – Elegancia en altura con acabados de lujo y arquitectura europea.✨ Amenidades que Redefinen tu Estilo de Vida Terraza-bar con alberca infinity & jacuzzi (vistas espectaculares). Cancha de pádel – Para los amantes del deporte. Gimnasio premium – Tecnología y diseño. Coworking & salón de eventos – Perfecto para networking o celebraciones. Poker room & hotel de visitas – Elegancia y entretenimiento. 3 pisos de estacionamiento + bodegas disponibles (seguridad y conveniencia).???? Ventajas ExclusivasInversión inteligente: Ubicación en zona de plusvalía.Servicio 24/7: Recepción y seguridad de alto nivel.Espacios únicos: Desde acogedores departamentos hasta impresionantes penthouse.Departamentos listos para entrega y escriturarAGENDA TU RECORRIDO HOY ¡Agenda tu visita hoy mismo!Teléfono: 664 804 1579WhatsApp: 664 599 8523✉ Correo: info@ihomerealty.mx

US$ 540,757.00 Venta

Blvd Agua Caliente

Cód. 98

EN VENTA

TERRENOS EXCLUSIVOS FRENTE AL MAR - LAGUNA BAY - PLAYAS DE ROSARITO

Vive la experiencia única de ser parte de Laguna Bay, la comunidad costera más exclusiva de Playas de Rosarito, donde la naturaleza y el lujo se fusionan para ofrecerte un estilo de vida inigualable.Ubicación PrivilegiadaA solo 55 minutos de San Ysidro y 50 minutos de Ensenada.Rodeado de destinos icónicos como Puerto Nuevo, La Misión y Punta Azul.Naturaleza y ExclusividadDisfruta de dos lagunas frente al mar, ideales para pescar, pasear en kayak o practicar paddleboard.Una de las lagunas es reserva ecológica, hogar del pez stickleback, estudiado por la Universidad Autónoma de Baja California.Amenidades de LujoBeach House con áreas de descanso, alberca, jacuzzi, fogateros y zona de juegos infantiles.Acceso directo a la playa para disfrutar del sol, deportes acuáticos y momentos inolvidables con familia y amigos.Comunidad cerrada con seguridad 24/7, cámaras de vigilancia y acceso controlado.Oportunidad de Inversión con Planes EspecialesDescuentos exclusivos del 20%, 15%, 10% y 5% según el plan de financiamiento.Financiamiento sin intereses en plazos de 6, 12, 24 y hasta 84 meses.Enganche desde el 15% y mensualidades accesibles.Plusvalía GarantizadaProyección de hasta un 38% de plusvalía en 18 meses, gracias al crecimiento y desarrollo de la zona.Vive donde otros solo vacacionanLaguna Bay no es solo un lugar para vivir, es un destino donde cada día sentirás que estás de vacaciones.¡Oportunidad limitada! Asegura tu terreno frente al mar y sé parte de esta comunidad exclusiva.Contáctanos hoy mismo y descubre cómo hacer realidad tu sueño en Laguna Bay.Agenda tu citaTeléfono: 6648041579WhatsApp: 6645998523Correo: info@ihomerealty.mx

US$ 170,000.00 Venta

Primo Tapia

Cód. 120

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